商业用地的土地出让金是多少

商业用地土地出让金依实际情况而定。具体依据《XX法》等相关法规，有实际成交价的，出让金按成交价不低于40%计算；若成交价低，则按全部地价40%算。未及时缴纳可能导致土地使用权问题，影响商业活动。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
商业用地土地出让金处理通常有两种方式：按成交价或基准地价计算。具体选择依据《XX法》，若成交价不低于基准地价，按成交价的40%算；若低，则按基准地价的40%计算。选择时需根据实际情况判断。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
商业用地土地出让金计算分情况：1. 有实际成交价且不低于基准地价时，出让金=成交价×40%；2. 成交价低于基准地价或划拨土地使用权补办出让，出让金=基准地价×40%。具体操作需根据土地实际情况和法律规定来确定。